一、按耐火性能劃分
在建筑構造設計中，應對建筑的防火與安全給予足夠的重視，特別是在選擇材料和構造做法時，應按其性質分別對待。劃分建筑物耐火等級的目的在于根據建筑物的用途和重要程度不同，提出不同的耐火等級要求，做到既有利于節約基本建設投資，又能達到耐火防災的要求。1、耐火等級是衡量建筑物耐火程度的指標，它是由組成建筑物構件的燃燒性能和耐火極限的最低值所決定的。
2、耐火極限是指任一建筑構件在規定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力、完整性被破壞、失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。只要以下三個條件中任一個條件出現，就可以確定是否達到耐火極限。
①失去支持能力 指構件在受到火焰或高溫作用下，由于構件材質性能的變化，使承載能力和剛度降低，承受不了原設計的荷載而破壞。例如受火作用后的鋼筋混凝土梁失去支承能力，鋼柱失穩破壞，非承重構件自身解體或垮塌等，均屬失去支持能力。
②完整性被破壞 指薄壁分隔構件在高溫火焰的作用下，發生爆裂或局部塌落，形成穿透裂縫或孔洞，火焰穿過構件，使其背面可燃物燃燒起火。預應力鋼筋混凝土板使鋼筋失去預應力，發生炸裂，出現孔洞，火苗竄到上層房間。
③失去隔火作用 指具有分隔作用的構件，背火面任一點的溫度達到220℃時，構件失去隔火作用。
3、燃燒性能把構件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。
耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。性能重要的或者規模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二級耐火等級進行設計；大量性的或一般性的建筑按二、三級耐火等級設計；次要的或者臨時建筑按四級耐火等級設計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素確定。
二、工業廠房建筑的特點
工業廠房建筑在設計原則、建筑用料和建筑技術設計配合、使用要求等方面，有如下特點：
1、工業廠房要滿足生產工藝的要求。根據生產工藝的特點，廠房的平面面積及柱網的尺寸較大，可設計成多跨連片的廠房。
2、工業廠房內一般都有較笨重的機器和起重運輸設備，要求有較大的敞通空間。廠房結構要能承受較大的靜、動荷載。
3、工業廠房在生產過程中會散發大量的余熱、煙塵有害氣體，并且噪聲較大，故要求有良好的通風和采光。
4、工業廠房屋面面積較大，并常為多跨連片屋面，因此，常在屋蓋部分開設天窗，并使屋面防水、排水等構造處理較復雜。
5、工業廠房生產過程中常有大量的原料、輔料、半成品、成品等需搬進運出，因此，在設計時應考慮與輔房的連通，垂直運輸和平行運輸工具的運行和衛生等級問題。
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