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藥廠設計之工程造價基本知識

文章來源 藥廠設計公司 作者:制藥廠房設計公司 時間:2020-02-03 18:51

一、藥廠工程造價的含義和特點

制藥工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用,也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產、遞延資產所需用一次性費用的總和。

藥廠設計


二、藥廠工程造價的相關概念

①靜態投資。靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬間時值。它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態投資包括:建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費

②動態投資。動態投資是指為完成一個工程項目的建設,預計投資需要量的總和。它除了包括靜態投資所含內容之外,還包括建設期貸款利息、漲價預備金、新開征稅費以及匯率變動。動態投資包含靜態投資,靜態投資是動態投資最主要的組成部分,也是動態投資的計算基礎。

③固定資產投資。固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資等?;窘ㄔO投資是用于新建、改建和擴建項目的資金投入行為,是形成固定資產的主要手段,在固定資產投資中占的比重最大。建設項目的固定資產也就是建設項目的工程造價,二者在數量上是等同的。

④建設項目總投資。建設項目總投資由固定資產投資和流動資金兩大部分構成,它們是保證項目建設和生產經營活動正常進行的必要資金。若項目建設使用了借貸資金,則建設期所欠的借款利息轉入本金(資本化利息)一并記入投資總額,在生產期支付償還。



三、我國現行工程造價的構成工程造價由設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期借款利息構成。

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